Arques, un marché en progression dans l’agglomération de Saint-Omer
La ville d’Arques, située au cœur du bassin de vie audomarois, connaît un regain d’intérêt depuis plusieurs années. Sa proximité avec Saint-Omer, ses services de proximité, ses espaces naturels et son accessibilité renforcée en font une commune particulièrement attractive pour l’habitat principal comme pour l’investissement locatif.
Les évolutions du marché local (prix accessibles, offre limitée, stabilité résidentielle) placent Arques dans une dynamique favorable, en particulier sur le segment du neuf. C’est dans ce contexte que s’inscrit la résidence Les Fontines, programme signé KIC, livrée depuis octobre 2025.
Les Fontines : une résidence neuve, livrée et prête à vivre
Implantée dans un quartier résidentiel calme et connecté, la résidence Les Fontines a accueilli ses premiers habitants à la fin du mois d’octobre. Cette livraison marque une étape majeure dans le projet : les appartements sont désormais visibles, visitables et prêts à être habités.
La conception architecturale mise sur la simplicité élégante, la durabilité des matériaux, et des volumes bien proportionnés, dans un ensemble à taille humaine. Les premiers retours confirment la qualité de réalisation et le confort ressenti par les occupants déjà installés.
Trois appartements encore disponibles, tous livrés
La résidence est désormais commercialisée à plus de 90 %. Seuls trois logements sont encore disponibles à la vente, tous neufs, livrés, et disponibles immédiatement :
- Un appartement T2 de 47 m², compact, fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Un T3 de 63 m² avec un balcon de près de 36 m², pour les amateurs de lumière et d’espace extérieur.
- Un appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, rare sur le marché, parfait pour une vie de plain-pied.
Tous les logements sont livrés avec deux emplacements de stationnement, des extérieurs privatifs, et des prestations de qualité.
Une opportunité concrète pour habiter ou investir
Ces appartements encore disponibles s’adressent à plusieurs profils d’acquéreurs :
- Les primo-accédants recherchant un bien prêt à emménager
- Les séniors qui souhaitent un logement confortable et accessible
- Les investisseurs qui veulent louer sans délai (zone locative dynamique)
- Les personnes seules ou jeunes couples en quête de confort
Leur disponibilité immédiate permet de sécuriser un projet immobilier sans attendre : pas de VEFA, pas de projection incertaine, pas de report de chantier. On visite, on décide, on signe.
Pourquoi acheter un appartement déjà livré est un vrai atout
Dans un contexte où la majorité des programmes sont encore en cours de construction, acheter un bien déjà construit et livrable immédiatement présente de nombreux avantages :
- Visite possible avant tout engagement
- Aucune incertitude sur les finitions, les volumes, la lumière
- Aucun délai lié à la construction ou au financement promoteur
- Possibilité de mise en location immédiate pour les investisseurs
C’est un confort rare dans l’immobilier neuf, souvent conditionné à 18 ou 24 mois d’attente.
Un cadre de vie serein, dans une commune connectée
Le programme immobilier Les Fontines bénéficie d’un emplacement stratégique à Arques, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, établissements scolaires, et axes de mobilité. Le quartier est paisible, propice à une vie quotidienne agréable, sans renoncer à l’accessibilité.
La conception de la résidence intègre également des préoccupations de performance énergétique, de confort acoustique, et de circulations douces, renforçant l’attractivité globale du projet.
Dernière chance pour devenir propriétaire dans ce programme
Avec seulement trois appartements encore disponibles, la commercialisation du programme entre dans sa phase finale. Il s’agit d’une véritable opportunité à saisir pour tous ceux qui souhaitent s’installer ou investir à Arques, dans un logement neuf, livré, visitable et disponible sans délai. Pour découvrir les plans, les visuels ou réserver une visite, rendez-vous sur le site dédié au programme immobilier Les Fontines ou contactez nous.
