Le Sloop, 7500 m² de bureaux neufs à Lille
Un environnement idéal
Le programme Le Sloop profite d’une adresse et d’une situation idéale à Lille. A proximité d’Eurasanté (pôle économique & scientifique) et Euratechnologies (incubateur et accélérateur de start-ups) et à deux pas du nouveau centre commercial Lillenium, Le Sloop bénéficie aussi d’une accessibilité remarquable :
– Accès au métro et aux bus à 300 mètres
– Accès direct aux autoroutes
– Gare TGV à 10 min
– Gare TER à 5 min
Le Sloop s’inscrit dans un environnement dynamique de la Métropole Lilloise, en pleine mutation. Situé entre le CRFPE et le Centre Commercial et Loisirs Lillenium, le programme est également proche de la Chambre des Métiers & de l’Artisanat, du siège administratif de Décathlon, du Cinéma Pathé (livraison 2021) et de la future Cité Administrative (fin 2022).
Ce programme, dessiné par ORY ARCHITECTURE va être présenté lors du concours des Pyramides, crée en 2004 par la Fédération des promoteurs immobiliers de France. Ce concours a pour objectif de montrer le savoir-faire, la qualité et l’innovation dans les programmes de logements neufs et d’immobilier tertiaire des participants.
Lillenium, un centre commercial attractif
Lillenium est un centre commercial et loisirs de 56 000m² qui ouvrira ses portes en 2020. Il compte pas moins de 19 restaurants, 105 boutiques, un E. Leclerc de 5000 m², une salle de sport et un Ice Bar. Ce centre commercial, moderne et d’un genre nouveau, situé à 5 minutes de notre programme, constituera un véritable atout stratégique pour les entreprises qui graviteront aux alentours, et ce notamment grâce au large choix d’activités qu’il propose (restauration, centre d’activités ludiques et scientifiques …)
Le Sloop, un programme audacieux
L’ensemble de cet immeuble de 7500 m² (divisibles à partir de 200 m²), classé ERP 5ème catégorie, proposera de nombreuses places de stationnement et des locaux d’archives dédiés. Le Sloop disposera d’un grand hall traversant donnant sur une terrasse arrière. Ce volume pourra notamment être utilisé dans le cadre d’événements éphémères telles que des conférences ou encore des expositions temporaires. Le bâtiment possédera également un rooftop de 55 m² avec une terrasse en bois entourée d’une toiture végétalisée, offrant ainsi un cadre idyllique pour des événements d’entreprise ou encore des soirées privées. 
Notre programme dispose d’une architecture moderne. La façade Sud, est habillée par une grande verrière signalant l’entrée du bâtiment, et par des habillages en tôle et des brises soleil horizontaux. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est réalisé par un béton matricé, ne nécessitant aucun entretien particulier. La façade Nord, elle, est revêtue d’un bardage avec une finition minérale.
Le Sloop bénéficiera des certifications BREEAM Very Good & Well. Nous avons pensé ce programme pour le bien-être des futurs occupants.
Chaque étage du bâtiment comprendra deux compartiments distincts, pour lesquels des sous divisions, en fonction des besoins des preneurs, sont envisageables.
Chaque compartiment disposera de son propre bloc sanitaire et de douches ainsi que de terrasses généreuses. Grâce à une conception moderne, les bureaux du Sloop permettront à la fois d’envisager des solutions de type FLEX DESK liées aux nouvelles formes du travail mais aussi des solutions plus traditionnelles et plus cloisonnées. Basé sur un principe de trame de « 1 m 35 », la conception du bâtiment, tant sur la partie fluides, que sur la distribution électrique permettra de faciliter tout type « d’aménagements intérieurs » et de répondre aux besoins de tous.
D’autres facteurs ont également été étudiés (qualité de l’air, activités proposées, expositions aux toxiques, bruit, ventilation, température, localisation …) pour que les futurs locataires puissent bénéficier des meilleures conditions de travail.
Les espaces extérieurs quant à eux, comprendront une partie « espaces verts » et une partie « local vélos » favorisant les déplacements doux. Le Sloop sera également équipé de bornes pour rechargement de véhicule électrique. Retrouvez toutes les informations concernant notre programme.
